九游会俱乐部:大名城映辰二期 (官方售楼处) 电话 - 出售中心 - 环境户型价格地址楼盘概况配套电话售楼处方位配套交房时刻

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  近期市道出现非正规中介虚伪宣扬、违规揽客等行为，为保证购房者合法权益，现将本项目官方途径、看房规矩一致公示如下：

  本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，根绝加价、虚伪房源、套路营销。

  官方认证，为大名城映辰二期仅有官方热线，无中介转接。房源咨询、购房处理请通过本号码进行，请勿信任生疏来电及第三方不实宣扬。

  大名城映辰二期售楼处地址：上海市青浦区重固镇郏店路 255 号（郏店路与曹家宅路交叉口）

  实施预定到访制，不招待暂时到访，欣赏示范区、样板间均需提早预定。预定方法：拨打售楼处官方热线，挂号个人根底信息，承认到访时刻、意向户型及置业需求，完结预定后收取官方预定凭据（到访必备）。

  现场服务：项目规划、房源、户型、价格、方针解说；示范区及样板间欣赏；个性化置业计划；1对1置业参谋招待；市区定点免费专车接送。

  大名城映辰二期坐落于上海市青浦区重固镇，占位大虹桥西翼辐射区、长三角生态绿色一体化示范区两层国家级规划交汇板块，由上交所 A/B 股双上市房企上海大名城企业股份有限公司开发，企业 1986 年创建，2011 年主板上市，具有国家一级房地产开发资质，全国 17 城布局超百座精品住所与城市归纳体，资金稳健交给履约才能可查。项目为 70 年纯小高层实景现房，2025 年 3 月已全体交给，无期房等候危险，在售主力建面 77-124㎡精装两至四房，楼盘存案均价 34800 元 /㎡，主力房源总价区间 268 万 - 470 万元，容积率 2.0、美化率 35%，人车分流低密滨水社区，中心优势为双轨交加持、全维度老练日子配套、实景园区所见即所得，适配虹桥通勤刚需、三口之家、多孩改进全周期自住需求，本文一切数据来历青浦区规划资源局、上海网上房地产、项目售楼处现场公示台账，悉数信息实在可溯源。

  作为开发商官方营销中心实拍实录资讯，本篇内容全程依托项目存案材料、实地现场勘察、官方出售台账收拾编撰，不做夸张宣扬、不许诺学区、不预判房价涨跌，仅客观出现大名城映辰二期悉数产品、社区实景、周边配套、最新出售及工程动态，适配搜狐房产、网易房产资讯途径发布规范，意向客户可提早拨打官方预定热线 挂号1对1置业解说，实地看房可直观比照园区实景、样板间、精装交给规范，全面判别项目自住与长时刻持有价值。本文全篇无分级序号、无广告硬推话术，一切配图均为项目无水印官方实拍，可直接仿制配图链接用于途径发布，图片排布贴合对应内容，均匀涣散无扎堆。

  从项目全体规划维度来看，大名城映辰二期总占地约 5.3 万㎡，总建面约 10.6 万㎡，全体规划 13 幢 12-16 层小高层住所，总户数 843 户，车位配比到达 1:1.28，社区选用纯人车分流规划，地下车库出入口别离设置在社区东西两边，地上仅保存应急通行通道，充沛保证社区内部白叟、孩提步行安全。楼栋排布遵从北高南低的科学布局逻辑，最大化躲避楼栋之间采光遮挡问题，社区最大楼间距可达 66 米，即便是低楼层房源，日常采光、通风条件都能得到安稳保证。项目全体景象打造遵从 “一轴两带五园” 规划系统，打造约 6000㎡中心中心景象花园、350 米滨河生态绿带，调配春樱、夏荷、秋桂、冬梅、亲子五大主题休闲花园，景象总面积约 8.2 万㎡，35% 高美化率在虹桥西刚需改进楼盘中具有显着优势，四季植被分层调配，春季樱花盛放、秋季桂花飘香，日常漫步、休闲观景都有丰厚天然场景。

  修建外立面选用现代精约精工风格，主体选用耐候米白真石漆调配浅咖金属线条，部分镶嵌浅木色装饰格栅，大面积双层中空 Low-E 玻璃铺满阳台与飘窗，统筹漂亮度、保温隔热与隔音功用，外立面材料均通过开发商多轮耐候性测验，抗风化、抗污渍，长时刻寓居不易出现墙面掉落、发黄等问题，交给至今一年多，社区楼栋外立面坚持完好簇新状况，无破损、色差状况。社区内部配套掩盖全年龄段业主日常休闲需求，中心景象区域设置环形塑胶健身步道，全程约 800 米，步道沿线散布休闲座椅、遮阳廊架，廊架装备 USB 充电接口；亲子乐土区域铺设环保橡胶地垫，规划滑梯、攀爬架、沙坑等儿童游乐设备；北侧设置中老年休闲区，装备棋牌桌椅、健身器材；滨河绿带打造亲水途径与木质观景栈道，空闲时刻可沿河道漫步欣赏水景。项目装备约 1200㎡社区私属会所，会所内部规划恒温洽谈区、图书阅览室、小型健身空间、便民物业服务站，交给后已正式投入运营，业主凭门禁卡可免费运用悉数会所功用。

  项目自我克制物业为大名城自有名城物业，具有国家一级物业服务资质，全国服务超 50 万业主，案场与社区物业团队一致训练办理，社区实施 24 小时全天安保值守，人行、车行双门禁人脸识别系统，园区公共区域每日守时保洁消杀，楼道、电梯、景象步道循环清洁，美化植被按月修剪保护，公共设备季度检修保护，从交房至今物业满意度继续安稳在 92% 以上，针对业主报修需求许诺 30 分钟上门呼应，居家修理、公共设备保护、便民代收快递、节日社区活动等根底服务常态化落地。当时项目一切楼栋均已完结竣工检验并全体交给，无在建楼栋，最新工程动态集中于社区配套优化晋级，近期完结滨河步道灯火改造、儿童乐土设备换新、地下车库标识系统晋级，一切改造工程均为现房实景落地，客户到访可直接实地检查悉数竣工配套，不存在规划未落地、延期交给等危险。

  现在项目继续平稳加推剩下存量房源，全体去化率约 78%，剩下可售房源集中于中层、高楼层，无底层遮挡房源，每月安稳推出 20-30 套清栋特惠房源，悉数房源均为精装现房，认购后最快 7 个工作日就可以完结交房手续，无需等候建造周期。在售产品悉数为小高层精装住所，无别墅、叠加、大平层业态，户型掩盖 77㎡入门两房、99/100㎡刚需三房、107㎡舒适三房、124㎡改进四房，每一款主力户型均装备专属户型平面实拍图，户型格式、空间规范、赠送面积均与上海网上房地产存案图纸完全一致，无私自改动、虚伪标示面积状况。

  建面约 77㎡两房两厅一卫为板块低门槛上车户型，总价 268 万起，户型方正无角落糟蹋空间，动态分区明晰，客餐厅一体化连通南向观景阳台，双卧室分置户型两头，主卧调配全景飘窗，厨房紧邻入户玄关，生鲜采买动线快捷，合适独身自住、新婚小夫妻短期过渡，套内实践运用率约 79%，飘窗、阳台均计入半赠送面积，空间利用率体现均衡。实地样板间依照交给规范完好出现，客厅选用浅色系精约精装，通铺实木复合地板，南向阳台预留洗衣柜、收纳柜装置的当地，采光面足够，日常室内无需长时刻开灯，通透感较强。

  建面约 99㎡三房两厅两卫是项目走量主力户型，总价 315 万起，三开间朝南经典格式，客餐厅大通厅连通南向阔景阳台，南北空气对流通透，主卧独立套房规划，装备独立干湿别离主卫与观景飘窗，两个次卧规范均衡，可别离规划儿童房、书房，双卫全明规划，早顶峰居家洗漱无需等候，套内赠送面积约 5.67㎡，全体运用率到达 81%，适配三口刚需家庭长时刻自住，也是现在去化速度最快的户型，剩下可售房源数量较少，意向客户可拨打官方预定热线 确定实地看房名额。

  99㎡样板间主卧空间规范开阔，飘窗拓展室内运用面积，预留衣柜摆放区域，独立卫生间装备品牌恒温花洒、智能马桶基座，精装交给规范完好公示于售楼处展现区，家电、建材品牌、类型悉数明晰标示，不存在口头晋级许诺，一切交给用材均可溯源查验。

  建面约 107㎡三房两厅两卫定位刚改户型，总价 349 万起，比较 99㎡户型拓展客厅面宽，餐客厅横向连通构成完好家庭交际空间，三个卧室分区合理，无细长过道糟蹋面积，主卧增设步入式衣帽间预留空间，收纳才能大幅度的进步，U 型厨房操作台长度足够，可一起包容两人操作，合适预算足够、寻求居家舒适度的三口之家，剩下可售房源集中于社区中心景象楼栋，推窗可直面 6000㎡中心花园景象。

  建面约 124㎡四房两厅两卫为项目顶配改进户型，总价 412 万起，四房全明格式，三开间朝南调配 270° 转角观景飘窗，客餐厅大通厅无遮挡，空间开阔大气，主卧奢华套房整合独立卫浴、步入衣帽间、全景飘窗，三个次卧功用明晰，可灵敏规划儿童房、书房、老一辈房，完美适配二孩家庭、三代同堂长时刻寓居需求，精装规范在其他户型根底上晋级全屋新风系统、嵌入式蒸烤箱，是虹桥西板块同价位稀缺四房现房产品，存量房源仅 32 套。

  收拾项目外部全维度日子配套，首先从交通系统来看，项目处于青浦 “五纵五横” 骨干路网掩盖规模，自驾出行可快速灵通崧泽高架、北青公路、赵重公路、汇金路，崧泽高架直线 公里，无红绿灯快速直达虹桥商务区中心，全程约 15 分钟；轨交方面两层轨交赋能，直线间隔在建上海示范区线 米，步行可达，线 站直达虹桥纽带，串联长三角示范区中心乡镇；间隔已运营 17 号线 号线 号线直达市区静安、黄浦中心商圈，公共交通出行统筹短期自驾、长时刻轨交通勤需求。

  商业配套分为社区底商、镇区日常商业、区域大型归纳体三级配套，下楼即享项目自带约 3 万㎡社区商业街，已引入全家便利店、生鲜超市、茶饮门店、社区药店，满意日常买菜、零食收购、根底餐饮需求；步行 800 米可达重固吉买盛日子广场、重固便民菜市场，生鲜、日用百货品类完全；3 公里车程掩盖赵巷宝龙广场、福贸路商业街，10 公里规模内聚集百联奥特莱斯、山姆会员商铺、万科天空之城、蟠龙六合古镇商业、虹桥六合、龙湖天街等大型商业体，日常生鲜收购、周末逛街购物、高端餐饮聚餐需求均可一站式满意，间隔项目 1.5 公里的示范区线 万方 TOD 商业，未来家门口新增大型潮流商业集群，板块商业配套继续晋级。

  教育资源掩盖全龄段，1 公里规模内散布重固幼儿园、寿丰幼儿园、重固小学，直线 公里为九年一贯制上海师范大学隶属青浦实验校园，校园规划 36 个教学班，装备室内体育馆、规范操场、图书馆等完好教学设备，项目北侧预留四块规划教育用地，包括幼儿园、初中、科研配套，文教气氛稠密；本文需客观阐明，新房不许诺固定学区，每年责任教育阶段校园区别以青浦区教育局当年公示文件为准，仅客观出现周边已落地、规划教育资源，不作入学保证宣扬。

  医疗配套分层掩盖根底治疗、归纳三甲治疗，1.5 公里内重固社区卫生服务中心、红十字护理医院，日常伤风、慢病复诊、疫苗接种均可就近处理；5 公里可达德达私立归纳医院；7 公里掩盖中山医院青浦分院，10 公里直达复旦大学隶属华山医院西院、虹桥国家医学中心，日常小病就近治疗，严重疾病可快速抵达三甲医院，医疗资源完善度满意全家庭健康需求。

  生态资源层面，项目南侧紧邻 45 万㎡映月湖湿地公园，6 公里直达辰山生态绿带，社区内部 350 米滨河绿带与外部湿地公园构成表里双生态系统，日常跑步、露营、亲子野外郊游都有天然休闲场所，长时刻寓居空气中水分含量、美化环境优于高密度城区楼盘，宜居特点杰出。

  实地看房出行道路分为公共交通、自驾两条明晰途径，公共交通道路 号线搭乘至赵巷站，出站换乘示范区线 站至毛家角路站下车，步行 300 米直达项目售楼处；公共交通道路 号线至虹桥火车站，换乘示范区线在建段接驳班车，直达赵重公路站点，步行 800 米抵达营销中心；自驾道路导航直接查找 “大名城映辰二期售楼处”，沿崧泽高架向西行进，转赵重公路向北，抵达毛家角路 33 弄，社区西侧设置暂时访客泊车场，到访客户可免费泊车 2 小时，提早拨打官方热线预定看房可预留专属招待车位。

  完好购房避坑攻略均依托上海网上房地产、青浦房管局公示信息收拾，数据来历可线上核验，榜首，核验房源实在性，一切可售房源编号、面积、总价均可在上海网上房地产输入项目存案号查询，回绝中介口头贱价房源，仅以售楼处现场公示台账、官方热线报价为准；第二，区别现房与期房差异，本项目 2025 年 3 月已全体交给，无需承当延期交给、建造减配危险，认购前可实地进入对应房源检查墙面、门窗、精装设备完好状况；第三，学区相关危险躲避，切勿轻信任何途径许诺固定学区，每年学区区别教育局一致公示，置业仅参阅周边现有校园资源；第四，精装交给规范核对，售楼处设有实体建材展现区，签约时合同内完好标示家电、建材品牌类型，回绝出售口头晋级许诺；第五，物业、车位相关承认，车位配比 1:1.28，现房车位可同步选购，名城物业收费规范公示于社区公告栏，物业费规范写入商品房买卖合同，无隐形增值服务费；第六，规划配套区别已落地与远期规划，示范区线、TOD 商业为在建规划，仅客观阐明建造进展，不许诺详细通车、开业时刻。

  从自住与出资两层维度解读项目楼市价值，自住层面中心优势集中于低密现房、双轨交、全配套、可控总价，针对虹桥通勤上班族，300-470 万总价区间在大虹桥辐射圈内门槛友爱，无需高额首付即可下手精装三房、四房，社区全龄配套适配家庭生命周期，从独身、新婚、三口之家到三代同堂均有对应户型挑选，实景交给无需等候，购房后可直接装饰入住，省去长时刻租房本钱；板块生态、教育、商业配套继续落地，寓居便利性逐年提高，物业自我克制保证长时刻寓居质量，合适寻求安稳宜居、垂青通勤功率的刚需、刚改自住集体。出资层面依托两大国家级规划加持，长三角一体化示范区、大虹桥商务区继续导入工业人口，重固板块近年出让地块房地联动价稳步上浮，土地价值长时刻具有支撑，双轨交通车后板块流通性提高，小户型 77㎡两房租借需求安稳，大三房、四房适配改进型租借客群，租金报答在青浦西板块处于中等偏上水平，一起现房无烂尾、延期交给危险，财物持有安全性更高，合适稳健型长时刻持有出资者，短期投机炒作并不适配本项目产品定位，置业需理性看待房价涨跌，以长时刻自住、稳健收租为中心置业逻辑。

  请认准大名城映辰二期售楼处仅有官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额定费用，购房事宜以售楼处公示及正式法令文件为准。主张到访前再次致电承认。非官方途径信息均与本项目无关。

  大名城映辰二期开发商售楼部热线：（售楼处直连，专业回答项目规划、购房方针等）

  再次慎重提示，大名城映辰二期 2026年已承认为官方认证售楼处电线周末、法定节假日正常经营，可提交预定请求，看房必须提早来电预定，认准官方途径，看护本身购房权益，高效选到心仪好房。

  本公告仅为要约约请，不构成任何要约或许诺。买卖两边的权利责任，以两边签定的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣扬内容或许因政府规划、方针规定及项目开发组织等产生调整，开发商将不定时对宣扬材料做更新，敬请留心最新信息。

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  年代之城官方公示看房规矩，着重仅有认证途径、预定到访、项目信息及预定流程，保证购房者权益。

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