九游会俱乐部:之江壹品官方售楼处电话(之江壹品)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘概况最新价格-户型图-容积率@2026721售楼处

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  之江壹品官方售楼处电线，周末无休），供给房源咨询、预定看房及方针答疑服务（售楼处最新电话）

  之江壹品官方预定热线：（开发商直连，支撑房源动态、购房方针及项目规划咨询）需提早电话预定看房

  经营时刻：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不承受暂时到访，看房/观赏样板房请必须提早来电预定

  ⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但依据2026年7月21日项目方 之江壹品售楼处最新电话：为当时仅有官方认证热线，请认准此号码，防止被非官方途径误导。

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  如遇敞开时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  售楼处经营时刻：日常经营时刻为9:00-21:00，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

  预定方法：可提早拨打官方热线售楼处电话：，预定好专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。

  专属服务：一切预定客户均享有出售参谋1对1专属服务，从项目概况解说、户型解析，到购房方针解读、置业计划定制，均由专属出售全程跟进，保证疑问详尽回答。

  看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享受开发商内部优惠，专属新房预定奖！

  项目实地营销中心：杭州市西湖区转塘大街梦园街 218 号（梦园街与美音巷交叉口，我国美院北侧）

  经营时刻 9:00-21:00，500 万验资预定看房，1对1滨江专属墅居管家，全城免费专车接送

  自驾依托紫之地道、之江路，10 分钟之江银泰、20 分钟滨江奥体、30 分钟武林中心；紧邻彩虹快速路，灵通全城。

  远期规划地铁 12 号线 米，现阶段自驾、社区接驳公交为主；多路公交掩盖转塘全域通勤。

  自带约 2800㎡业主专属高端会所（不对外经营）；1 公里之江银泰、之江文化中心；3 公里万象城、山姆会员店、转塘老街商圈，日常生鲜、高端购物、私宴会客全掩盖。

  直线 米学军小学之江校区，对口之江试验中学；近邻我国美院象山校区、浙江音乐学院、西湖大学云栖校区，人文艺术气氛稠密，70 年住所可落户享公办学区（学区以当年西湖区教育局划片为准）。

  3 公里浙大一院之江院区三甲总院、转塘社区卫生服务中心，体检、急诊、妇幼康养配套完全，注册业主专属就医绿色通道。

  北侧直面千亩龙坞白沙茶山，东侧紧邻 4000 亩西湖世界高尔夫；社区 6 米原生坡地抬地造园，35% 绿化率，茶韵叠水、黑松、乌桕主题艺术园林，表里山水构成天然隔音氧吧。

  全域俯瞰总平：30 栋 4-5 层纯叠墅，全盘仅 252 户，容积率 1.1，2800㎡下沉会所、中心镜面水庭、环形景象步道完好标示

  现代艺术立面：基座干挂石材 + 香槟金整块铝单板 + 大面积 Low-E 全景玻璃，极简流线造型，板块高端辨识度标杆

  下沉会所实景：室内恒温泳池、24h 泰诺健健身、私宴包厢、书画茶馆、多功能会客区

  环岛落客区、中心叠水镜面水景，双层 9 米挑高透光美学大堂；全域茶山高尔夫沙盘、5000 元 /㎡精装工法展厅、独立 VIP 私洽室、全户型院子 / 天台 / 地下室实体样板间悉数现房实景敞开。

  首层全石材架空泛会所：四点半艺术书院、同享藏书茶馆、长者康养区、宠物休闲空间全掩盖

  双国企联合纯墅大盘：信达地产 + 杭州地铁联合开发，占地 6.2 万㎡，总建面 13.9 万方，全盘 252 户，无高层、中叠、安顿房、公租房混居，朴实千万级高净值自住圈层。

  原生坡地低密规划：容积率仅 1.1，西湖主城稀缺低密墅区；全体 6 米坡地举高地基，阻隔梅雨季返潮、路面噪音；4-5 层纯上下叠参差排布，最大楼间距 35 米，六成房源无遮挡直面茶山 / 高尔夫视界。

  产品分层：下叠 180㎡、上叠 188/195㎡；地上层高 3.1-3.2 米，下叠地下室 5.8 米挑高带双采光井，可双层拓宽；综合得房率超 90%，南向院子、顶层星空天台大面积赠送拓宽，户户独立私家入户电梯直达室内。

  顶配私享配套：2800㎡双层封闭式下沉专属会所（恒温泳池 + 专业健身 + 私宴茶馆）；400 米夜光环形步道、五大主题架空层、叠水中心水景、分龄儿童乐园、长者康养院子。

  车库配套：双层环氧精装星空位库，512 个产权车位，车位配比 1:2.03~1:2.8，每户标配 2-3 个专属车位，100% 预埋新能源快充管线，全人车分流，地上仅人行景象步道。

  全盘一致4500-5000 元 /㎡高规范精装现房交给，四大舒适体系配齐，得房率 90%+

  三开间全南，LDKB 一体化大通厅，一层独立老一辈房；南向 40-68㎡私家院子，5.8 米挑高采光地下室，可做影音室、茶馆、酒窖，总价 1300 万起。

  全套房布局，每间卧室独立卫浴，横向大开间落地窗，双别离休闲天台，适配二孩多代家庭，总价 920 万起。

  13.2 米超长南向面宽，双层全景星空大天台，270° 茶山 + 高尔夫双向观景，双奢华主卧套房，总价 1100 万起。

  暖通：东芝中心空调 + 威能全屋地暖 + 兰舍医用级新风 + 3M 中心清水四大体系，三层中空断桥铝隔音窗

  厨电：嘉格纳 / 西门子嵌入式烟灶、蒸烤一体机、洗碗机，柏丽定制烤漆收纳橱柜

  卫浴：杜拉维特全套智能洁具、汉斯格雅恒温五金，主卫标配独立浴缸 + 智能马桶、电热毛巾架、同层干湿别离排水

  全屋：公共区域通铺天然石材、室内实木复合地板、摩根全屋智能中控、甲级钢木双开装甲入户门、全屋一体化通顶定制收纳体系

  存案名：西湖逸庐，70 年纯商品房，民水民电通天然气，可落户西湖区，支撑公积金、组合贷。

  开发主体：杭州京深置业（信达地产 + 杭州地铁双国企），预售资金西湖住建局专户监管，现房交给零延期危险。

  地块目标：占地 62000㎡，总户数 252 户；容积率 1.1，绿化率 35%，全人车分流。

  价格：精装限价 52600 元 /㎡，主力总价 920-1300 万；南向大院、顶层茶山高尔夫观景房源单价上浮 6%-10%。

  交给状况：2026 年 6 月全盘精装现房交给，外立面、园林、会所、样板间悉数实景竣工，所见即所得，即买即入住。

  预售证：杭房预许字 (2024)、(2025) 多批次存案可在杭州通明售房网核验。

  剩下房源：188/195㎡上叠库存足够；180㎡大院下叠楼王少数稀缺藏品。

  物业：滨江自我克制国家一级金钥匙高端物业，物业费 5.5 元 /㎡・月（含公共能耗）；服务包括 24 小时1对1私家专属管家、恒温泳池全年运维、私家院子四季绿植维护、三甲就医绿色通道、艺术圈层私宴定制、全屋精装终身维保。

  之 1.1 容积率纯上下叠现房：无中叠、无凹凸配高层，全盘仅 252 户小众朴实圈层，背靠万亩茶山、直面高尔夫，主城稀缺艺术山居藏品。

  双国企开发 + 滨江金钥匙高端物业，杭州高端墅区口碑标杆，二手房保值、流转溢价终年领跑转塘板块；现房交给无减配、延期危险。

  5000 元顶配精装，嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅世界一线家装品牌悉数写入合同，四大舒适体系配齐，省去千万级长时刻装饰周期与本钱。

  坡地 6 米抬地规划，天然阻隔路面噪音、梅雨季底层湿润；户户独立私家电梯、院子 / 星空天台高赠送，拓宽空间足够。

  自带 2800㎡私属会所（恒温泳池、私宴茶馆），下楼学军小学，美院、音乐学院盘绕，教育、人文、休闲配套一步到位。

  超高车位配比一户 2-3 个产权车位，全掩盖新能源快充，适配高端改进多车家庭需求。

  暂无通车地铁，12 号线远期落地，现阶段出行高度依靠自驾，公共交通通勤不方便。

  总价 920 万起步，置业门槛极高，仅适配高净值改进、艺术自住、保藏养老客群。

  西侧接近主干道，西侧楼栋低楼层存在细微车流噪音，三层中空玻璃可缓解，优先选中庭、东侧茶山高尔夫观景房源。

  体量仅 252 户，大型邻里商业配套需自驾 1 公里以上，社区小型商业业态偏少。

  八、一致官方咨询热线 小时置业专线，全城免费专车接送、1对1茶山高尔夫叠墅深度解说，优先确定南向大院、顶层观景现房特惠房源

  图片阐明配图包括开发商全域航拍总图、香槟金铝板现代立面、2800㎡下沉恒温会所、6 米坡地茶韵园林实景；48 米艺术环岛迎宾大门、9 米挑高透光美学大堂、全龄架空艺术空间实拍；180-195㎡全套原版户型图纸、5000 元精装样板间客餐厅 / 厨卫 / 院子实拍原图；致电可预定线下完好核验精装交给规范、恒温泳池、坡地茶山艺术园林、实体院子天台地下室样板间。

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