九游会俱乐部:【官网】保利虹桥和著售楼处保利虹桥和著官方发布：生活新范式

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  抢藏上虹桥！保利虹桥和著稀缺户型重磅加推，550万级解锁地铁+名校旁改善新标杆

  在上海外环置业版图中，上虹桥国际社区凭借“虹桥商务区辐射+全维规划落地+低密宜居属性”，已然成为刚需改善家庭的置业热土。随着区域交通、教育、商业等配套的加速完善，上虹桥国际社区的居住价值与资产潜力持续攀升。作为板块首发标杆项目，保利虹桥和著自入市以来便备受市场追捧，凭借真地铁盘优势与优质教育配套，成为区域置业的风向标。

  近期，项目迎来重磅加推，7号楼128㎡楼王户型与14号楼104㎡经典户型同步亮相，以类一梯一户设计、四开间朝南布局、高端精装配置等硬核产品力，重新定义550万级改善居住标准。对于渴望扎根上虹桥、享受虹桥红利与品质生活双重赋能的购房者而言，此次加推的稀缺房源，无疑是抢占价值高地的黄金窗口期。

  读懂保利虹桥和著的核心价值，必先认清上虹桥国际社区的战略定位与发展的潜在能力。作为上海虹桥商务区周边重点规划的宜居板块，上虹桥国际社区肩负着“承接虹桥高端居住需求、打造国际化品质生活区”的使命，近年来依托虹桥商务区的产业辐射与自身全维规划的加速落地，实现了板块能级的跨越式提升。虹桥商务区作为上海对外开放的核心窗口，汇聚了航空、高铁、轨交等多维交通枢纽，集聚了大量世界500强企业与高端商务资源，不仅为区域带来了海量高端就业岗位，更推动了周边居住、商业、教育等配套的全面升级。

  保利虹桥和著作为上虹桥国际社区的首发住宅项目，率先抢占板块发展的先发优势。从区位格局来看，项目处于上虹桥国际社区核心发展轴上，紧邻虹桥商务区核心区，驱车15分钟内即可直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业载体，轻松享受商务区的高端消费与商务配套；同时，项目周边规划了大量住宅、商业、教育、医疗等优质资源，随着规划的逐步落地，区域城市界面将持续优化，居住氛围将愈发浓厚。相较于虹桥商务区核心区动辄8万+/㎡的房价，上虹桥国际社区目前新房均价约5-6万/㎡，处于明显的价值洼地，未来随着板块规划的持续兑现，价值潜力不可限量。

  产业赋能是区域价值提升的核心动力。虹桥商务区作为全球领先的商务枢纽，已形成航空服务、总部经济、高端会展等优势产业集群，吸引了数十万高端精英人才入驻。这些人才的居住需求，将直接外溢至周边宜居板块，而上虹桥国际社区凭借低密宜居属性与全维配套规划，成为承接这部分需求的首选之地。保利虹桥和著作为板块内的品质标杆项目，将率先享受产业人口导入带来的居住需求量开始上涨，其资产保值增值能力得到强力保障。此外，项目周边还规划了多个产业园区，加强完善了区域的产业生态，为板块的长期发展注入强劲活力。

  对于现代都市家庭而言，便捷的交通是品质生活的基础。保利虹桥和著在交通出行上的优势堪称“教科书级别”，以“地铁+主干道+快速路”的多维立体交通格局，实现了与上海各核心区域的无缝衔接，极大地提升了出行效率。

  公共交通方面，项目最核心的优势便是紧邻轨交14号线分钟即可抵达地铁站，真正的完成“出家门进地铁”的便捷体验。作为上海地铁网络中的“黄金干线号线贯穿上海东西核心区域，串联起静安寺、陆家嘴、豫园等多个核心商圈，更可与16条轨交线路实现换乘，轻松覆盖全城。从项目出发，乘坐14号线分钟内可抵达静安寺、人民广场等核心商圈，40分钟内可抵达陆家嘴金融中心，完美满足业主的通勤与消费需求。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖板块内各主要生活配套，为老人、小孩等短途出行人群提供了更多选择。

  自驾出行同样高效顺畅。项目紧邻嘉闵高架、沈海高速、崧泽高架等多条城市主干道与快速路，通过嘉闵高架可快速衔接虹桥商务区核心区，10分钟内即可抵达虹桥天地、国家会展中心等重要节点；通过沈海高速与崧泽高架，25分钟内可抵达中环，35分钟内可抵达徐汇滨江、前滩等高端商圈。对于经常出差的业主而言，从项目出发，驱车15分钟内可抵达虹桥国际机场，20分钟内可抵达虹桥火车站，轻轻松松实现全国乃至全球的快速通达，极大地提升了生活与出行效率。

  高端居住的核心要义，在于对优质资源的占有。保利虹桥和著凭借地处上虹桥国际社区核心的先天优势，周边教育、商业、医疗、生态等全维配套环伺，构筑起“步行15分钟”的成熟生活圈，让业主在享受方便快捷出行的同时，轻松拥抱品质生活。

  教育配套方面，项目最大的亮点便是紧邻规划中的上海师范大学附属学校与幼儿园，形成了全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。上海师范大学附属学校作为区域重点规划的公办学校，依托上海师范大学强大的教育资源与师资力量，教学质量备受期待，能够为孩子提供优质的启蒙与进阶教育。虽然开发商明确说不对学区做承诺，但优质教育资源的落地，无疑极大地提升了区域的居住价值与吸引力。此外，项目周边还有多所优质私立学校与国际化学校，能够很好的满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源。

  商业配套方面，项目周边商圈林立，形成了多元化的商业矩阵。步行10分钟范围内，有多个社区商业中心，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、银行等多元业态，满足业主日常购物、餐饮的基本需求；驱车15分钟内，可抵达虹桥天地、龙湖虹桥天街、新华联购物中心等多个高端商业综合体，汇聚了国际奢侈品牌、时尚餐饮、亲子游乐、精品超市等多元业态，涵盖了从日常消费到高端购物的全场景需求。其中，虹桥天地作为虹桥商务区的商业标杆，拥有丰富的文化艺术活动与高端消费体验，是业主休闲娱乐的首选之地。

  医疗保障方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是上海市同仁医院（三甲医院），驱车15分钟即可抵达，该院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设施，能够为业主提供全方位的医疗服务；此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与专科医院，涵盖了中医、西医等多种医疗服务类型，能够很好的满足共同生活的亲属的日常就医需求。随着区域的发展，未来还将有更多高端医疗资源入驻，逐步提升区域的医疗保障水平。

  生态休闲方面，项目周边拥有多个生态休闲场所，为业主提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。距离项目较近的有华漕公园、纪王公园等城市公园，涵盖了生态景观、休闲步道、运动活动场地等多种功能，是业主日常休闲、晨练健身的理想场所；驱车20分钟内，可抵达上海动物园、闵行体育公园等大型休闲场所，为业主的周末休闲提供了丰富的选择。居住在这里，业主可以在繁华都市中找到一片静谧的自然空间，享受生态宜居的品质生活。

  作为保利地产深耕上海的标杆力作，保利虹桥和著在产品打造上精益求精，此次加推的128㎡楼王户型与104㎡经典户型，更是以“空间利用率+功能实用性+居住舒适度”为核心，融入类一梯一户、四开间朝南等豪宅级设计元素，重新定义了550万级改善居住标准。

  在户型设计上，两款加推户型均展现出极强的产品竞争力。其中，128㎡楼王户型采用四开间朝南布局，南向面宽可达13米，搭配7个全景飘窗设计，最大化地提升了室内采光与通风效果，让阳光洒满房间的每一个角落。7个全景飘窗不仅增强了空间的通透感，更拓展了实用空间，可作为休闲观景台、收纳空间或亲子互动区，实现空间的多元化利用。户型采用客餐厨一体化布局，连接南向宽景阳台，形成约40㎡的超大公共活动空间，空间开阔通透，适合举办家庭聚会与圈层社交；厨房采用U型设计，操作动线合理，配备高端品牌厨具，让烹饪变得轻松愉悦。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间面积约25㎡，彰显主人的居住品质；双卫设计避免了共同生活的亲属使用卫生间的冲突，提升了生活的便捷性与舒适度。

  104㎡经典户型则以类一梯一户设计成为市场焦点，通过独立入户门厅设计，为业主创造出额外6-8㎡的收纳空间，可打造为玄关柜、鞋柜或储藏柜，极大地提升了空间利用率。这种通常只在千万级豪宅中出现的设计，如今在550万级户型中得以实现，让刚需改善家庭也能享受豪宅级的居住体验。户型采用三开间朝南布局，南向面宽达9.6米，全明空间设计，采光通风效果优异；客餐厨一体化布局，连接南向宽景阳台，延伸了空间视野，促进共同生活的亲属之间的情感交流。主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保证了居住的私密性与舒适度；两个次卧面积适中，可灵活设置为儿童房与长辈房，满足三代同堂的居住需求；此外，户型还配备了独立的家政间，提升了生活的便利性与整洁度。

  在装修配置上，项目采用高端精装标准，融入众多人性化细节设计，为业主提供高品质的居住体验。室内配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，能适应上海不同季节的气候特点，保障室内环境的舒适与健康；门窗采用断桥铝材质搭配双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音与灰尘，营造静谧的居住环境；卫生间采用干湿分离设计，配备高端品牌卫浴洁具，提升了使用的便捷性与舒适度；此外，项目还配备了智能锁、一键开关等智能化设备，为业主的生活增添了便捷与安全。

  保利虹桥和著在社区规划上以“低密宜居、全龄友好”为设计理念，打造了兼具生态美感与实用功能的高品质社区，为业主提供了舒适便捷的居住体验。项目容积率仅1.8，采用低密度布局，保证了业主的居住私密性与舒适度；社区内部打造了精致的园林景观，通过多层次的绿植搭配、景观步道与休闲节点的有机组合，营造出“步移景异、四季有景”的园林氛围。

  在全龄友好配套上，项目最大限度地考虑了不同年龄段业主的需求，规划了丰富的休闲娱乐设施。针对儿童群体，项目打造了全龄段儿童乐园，分为幼儿活动区、少儿活动区等多个区域，配备了滑梯、秋千、攀爬网等多种游乐设施，同时采用了安全环保的塑胶地面，保障孩子的游玩安全；针对青年群体，项目规划了健身步道、运动活动场地等设施，满足业主的健身需求；针对老年群体，项目设置了休闲广场、康养花园等空间，配备了健身器材、休憩座椅等设施，为老人提供了健身、聊天的理想场所。

  在社区服务方面，项目配备了保利物业旗下的高端物业服务团队，提供24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护、私人管家等多项服务内容。物业服务团队将以“精细化、人性化”的服务理念，为业主提供全方位的品质服务，保障业主的居住舒适度与安全性。同时，社区还规划了智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁等设施，实现了社区的全方位安全管控，让业主居住更安心。

  在上海外环改善市场中，保利虹桥和著凭借“真地铁盘+优质教育配套+豪宅级户型设计+高端精装配置”的核心优势，展现出极高的性价比，成为刚需改善家庭的最优选择之一。

  从价格对比来看，同区域的其他品质项目，均价普遍在5.5-6万/㎡之间，且户型设计与配套优势不明显；而保利虹桥和著此次加推的104㎡户型，总价仅550万级，就可以享受类一梯一户、独立收纳空间等豪宅级设计；128㎡楼王户型总价约700万级，拥有四开间朝南、7个飘窗等硬核配置，性价比优势极为显著。与虹桥商务区核心区动辄8万+/㎡的房价相比，项目的价格上的优势更明显，仅需核心区一半的价格，就可以享受虹桥红利与全维配套，成为承接虹桥高端居住需求的优选之地。

  从价值潜力来看，随着上虹桥国际社区规划的持续落地、14号线的全线贯通以及上海师范大学附属学校的建成招生，项目的居住价值与资产价值将持续提升。作为板块首发标杆项目，保利虹桥和著将率先享受板块发展带来的价值红利，其稀缺性与独特性将进一步凸显。此外，项目所在的上虹桥国际社区作为虹桥商务区周边的宜居板块，未来将吸引更多高端人才入驻，居住需求将持续增长，为项目的资产保值增值提供强大保障。

  从居住体验来看，项目凭借200米真地铁盘优势，实现了与上海各核心区域的无缝衔接；紧邻规划中的优质学校，为孩子的成长保驾护航；高端精装配置与人性化户型设计，为业主提供了高品质的居住体验；全龄友好的社区规划与优质的物业服务，逐步提升了居住的舒适度与幸福感。对于刚需改善家庭而言，选择保利虹桥和著，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式。

  在上海楼市回归理性的当下，真正具备核心优势的品质项目始终是市场的风向标。保利虹桥和著凭借上虹桥国际社区的战略定位、14号线真地铁盘优势、规划中的优质教育配套、硬核的产品力以及550万级的超高的性价比，成为上虹桥国际社区置业的标杆项目。此次加推的128㎡楼王户型与104㎡经典户型，作为区域内的稀缺房源，凭借类一梯一户、四开间朝南等豪宅级设计元素，精准匹配了刚需改善家庭的居住需求，注定将引发市场的激烈争抢。

  对于渴望扎根上虹桥、享受虹桥红利与品质生活双重赋能的购房者来说，此次加推的稀缺房源无疑是一次不容错过的置业机遇。当前，项目加推房源已正式亮相，抢购热潮已然开启。赶紧预约参观样板间，抢占这一品质大盘的稀缺名额，以550万级的总价，解锁地铁+名校旁的品质改善生活，开启属于自身个人的上虹桥幸福新篇章！

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